日興甲東園スカイマンション

  • 兵庫県西宮市段上町六丁目

  • / 甲東園駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,790万円
26.6万円/㎡
相場
1,966万円
29.3万円/㎡
1,351
1,761
2,171
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,171万円
26.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
日興甲東園スカイマンション
1,790万円（26.6万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,790万円26.6万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2025/06/282,090万円26.8万円2階 78㎡ 3LDK南西
2025/05/17900万円13.4万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2025/04/162,090万円26.8万円4階 78㎡ 3LDK南
2025/03/251,380万円17.7万円2階 78㎡ 3LDK南
2025/02/261,490万円19.1万円2階 78㎡ 3LDK南
2025/02/241,530万円19.6万円2階 78㎡ 3LDK南
2025/02/081,180万円17.6万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2025/02/022,290万円29.4万円4階 78㎡ 3LDK南
2024/12/101,280万円19.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南
2024/10/201,490万円22.2万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/09/141,490万円22.2万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/09/131,590万円23.7万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/08/211,690万円25.1万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/08/181,590万円23.7万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/07/091,690万円25.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK西
2024/07/031,790万円26.6万円2階 67.2㎡ 3LDK西
2024/05/291,180万円17.6万円3階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/05/131,790万円26.6万円2階 67.2㎡ 2SLDK-
2024/05/051,790万円26.6万円2階 67.2㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/05/011,890万円28.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/03/251,580万円23.5万円3階 67.2㎡ 2LDK南西
2024/02/161,890万円28.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2023/12/081,890万円28.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK-
2023/10/241,880万円28.0万円3階 67.2㎡ 2LDK西
2023/09/071,980万円29.5万円3階 67.2㎡ 2LDK西
2023/08/242,080万円31.0万円3階 67.2㎡ 2LDK西
2023/08/241,280万円19.0万円2階 67.2㎡ 2LDK西
2023/06/082,080万円33.2万円3階 62.65㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 1,790万円26.6万円67.2㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年135戸RC
2025/03/14コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年165戸鉄骨造
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/06/22シャルム甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円24.7万円64㎡2LDK11階 / 11階建 西1978年125戸SRC
2024/10/12ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,900万円26.1万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2023/11/25エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,200万円30.8万円71.52㎡3LDK3階 / 10階建 南1979年118戸SRC
2024/09/25コンドミニアム西宮甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅13分 2,290万円31.5万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 南東1978年152戸SRC
2025/06/23コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 1,680万円23.1万円72.8㎡3LDK10階 / 10階建 南西1978年152戸SRC
2025/07/21日商岩井香枦園マンション2号棟
西宮市泉町
香櫨園駅16分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK7階 / 11階建 西1978年123戸SRC
2025/07/01日商岩井香枦園マンション1号棟
西宮市泉町
香櫨園駅15分 2,180万円30.5万円71.5㎡3LDK5階 / 11階建 南東1978年118戸SRC
2024/04/01西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 1,950万円30.6万円63.75㎡3LDK2階 / 11階建 西1976年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、西宮市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は西宮市の平均と比較して4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名日興甲東園スカイマンション
所在地兵庫県西宮市段上町六丁目
交通甲東園駅徒歩17分
築年月1979年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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